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O projeto de lei que envolve a reforma e amplia��o de S�o Janu�rio s� ser� votado na C�mara Municipalsite de apost2024, e ainda sem data marcada.
A C�mara Municipal do Rio de Janeiro entrousite de apostrecesso ontem (19) e s� retorna no dia 15 de fevereiro de 2024.
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Os tr�mites internos do projeto de lei de S�o Janu�rio ainda est�o bem no in�cio, tendo o parecer somente de um �rg�o t�cnico da C�mara, faltando ainda passar pela an�lise de 16 comiss�es.
Somente ap�s este rito, o o projeto � inclu�do na pauta de vota��es do Plen�rio, onde precisa ser votadosite de apostdois turnos, sendo aprovado se tiver ao menos 26 votos favor�veis. Emendas podem ser apresentadas pelos vereadores alterando partes do texto e tamb�m s�o votadassite de apostplen�rio.
O projeto consistesite de aposttransferir o potencial construtivo de S�o Janu�rio para outras regi�es da cidade, com o Vasco tendo o direito de vend�-lo no mercado e utilizar os recursos para financiar a reforma de seu est�dio.
Potencial construtivo � a autoriza��o dada pelo munic�pio para constru��o acima do permitido pelo zoneamentosite de apostdeterminado terreno. Ou seja, � um acr�scimo ao direito de construir, que possibilita aumentar o n�mero de pavimentos e/ou a �rea de constru��o.
O �rg�o de Consultoria e Assessoramento Legislativo da C�mara, o �nico que deu parecer at� aqui, sugeriu uma audi�ncia p�blica ao projeto de lei de S�o Janu�rio.
O setor � um �rg�o t�cnico da C�mara, formado por servidores e que tem o papel de revisar os projetos de lei. A palavra final, por�m, � dos vereadores.
Caso a sugest�o de audi�ncia p�blica seja acatada, representantes da popula��o, cidad�os e entidades ser�o convocados a dar um parecer nas reuni�es das comiss�es.
O trechosite de apostquest�o diz: "Observar o disposto no art. 86 da Lei Complementar n� 111/11 quanto � aplica��o dos Certificados de Potencial Adicional de Constru��o - CEPACsite de apost�reas de Opera��o Urbana, devendo a comunidade ser consultada via audi�ncia p�blica. Em especial aquelas afetadas pelo incremento de ocupa��o nas �reas definidas no Anexo II do presente projeto".
A publica��o do Di�rio Oficial da C�mara revela que o total do potencial construtivo cedido ao Vasco � de 197 mil m�, e o clube calcula que conseguir� arrecadar cerca de R$ 500 milh�es com as vendas. O or�amento da obra de S�o Janu�rio � de R$ 506 milh�es.
A regi�o da Avenida Brasil ser� outra onde o potencial construtivo poder� ser aplicado, al�m de pontos no bairro da Barra da Tijuca, na Zona Oeste, algo que j� havia sido divulgado pelo prefeito Eduardo Paes.
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A publica��o tamb�m revela a possiblidade de uma transfer�ncia de potencial construtivo de outra sede do Vasco, a da Lagoa Rodrigo de Freitas, na Zona Sul (RJ).
A Prefeitura do Rio de Janeiro j� aprovou o projeto apresentado pela gest�o do presidente vasca�no Jorge Salgado e que � assinado pelo arquiteto S�rgio Dias. Ele consistesite de apostum S�o Janu�rio para 47 mil lugares, sendo quase 33 mil delessite de apostp�. S�o 133 camarotes, al�m de lounges e frisas, museu, sala de trof�us, restaurantes, megaloja, e uma grande esplanada no entorno, com a derrubada dos muros atuais e um local mais arejado e revitalizado de integra��o com a comunidade vizinha, a Barreira do Vasco.
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